Описание объекта лот №: 1014509
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 328 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Озерная, Аминьевская, Мичуринский проспект |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Стройкомбината проезд |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
185 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 33 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 63 |
| Описание | |
|
Лот №1014509 Продажа торгового помещения 328 м2 по адресу проезд Стройкомбината, д. 1 ( 10 минут транспортом от метро Озерная / 4 минуты от МЦД Очаково). 1 линия домов. Жилой комплекс "Новое Очаково" находится в 4 минутах пути пешком от новой станции МЦД-4 "Очаково", рядом с "Долиной реки Очаковки" и Очаковскими прудами. На территории жилого квартала строятся не только дома: здесь будут школы — общеобразовательная на 1100 мест и начальная для 300 учеников — и два детских сада, где смогут учиться 625 малышей. Рядом с проектом появится городской физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника. Проект бульвара создало британское бюро Gillespies. Новый пешеходный мост удобно свяжет с объектами инфраструктуры и благоустройства соседних жилых кварталов, объединённых в Матвеевский кластер. Дом введен в эксплуатацию, собственность оформлена. 2057 квартир. Арендатор: полноценный продуктовый супермаркет "Пятерочка", договор аренды от 2025 года на 10 лет, 1-2 мес -1000000 рублей/мес. с 3-4 мес. -500 тыс.руб/мес. с 5-12 --- 1000000 руб./мес. с 13 мес. 1400000 руб./мес. Безусловная индексация -5%.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1014509 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
