Описание объекта лот №: 1140662
| Возможное использование: | Магазины Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 359 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД) |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
152 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 13 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 75 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1140662 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Пятерочка" по адресу: г Москва, р-н Щербинка, ул Алхимовская, д 1 к 1 МЦД-2 «Силикатная», «Остафьево», в 2 мин. ходьбы от ст.метро Алхимово (ввод до 2030 г.) Варшавское шоссе 15 км от МКАД Ст. метро Алхимово (Бирюлевская линия) Площадь 359м2 Помещение расположено в ЖК«Подольские кварталы» на 1-й линии в сердце глобальной застройки. ЖК на 1 914 квартир с готовым ремонтом. По сост. на июнь 2026г. продано 78% квартир. Торговые помещения только в стилобате. На 1х этажах в жилых корпусах квартиры. Соотношение торговых помещений к квартирам 1% Ключи – сентябрь 2026г Напротив помещения наземная парковка, мощность 75 кВт Арендатор: супермаркет «Пятёрочка» • Договор аренды на 10 лет • Индексация 5% с 3 года • Окупаемость – 9 лет
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1140662 |
| Контактное лицо: | Роман |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.247 |
