Описание объекта лот №: 985084
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 769.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ватутинки |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 6 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №985084 Предлагаю купить готовый арендный бизнес на объекте свободного назначения общей площадью 769.2 м². Ключевым преимуществом является наличие главного якорного арендатора — федеральной сети супермаркетов «Пятерочка» занимающей 500м2. Объект расположен в перспективном районе Новая Москва, город Троицк. Годовая арендная доходность формируется за счет гарантированного арендного платежа от надежного арендатора. Дополнительный доход обеспечивается за счет размещения в прикассовой зоне 260м2 дополнительных арендаторов, полный МАП составляет 1468000р. Долгосрочный договор аренды заключен на срок 10 лет, что гарантирует стабильный cash flow. В договор включено условие о безусловной индексации арендной платы, обеспечивающее защиту от инфляции. Данное предложение является полностью сформулированным бизнесом со скорым выходом на сделку.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 985084 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
