Описание объекта лот №: 937795
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 238.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Московский, Марушкино |
| Улица: | Киевское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
117 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Описание | |
|
Лот №937795 Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Основные характеристики Площадь: 238,2 м² (два смежных помещения: 130,9 м² и 107,3 м²) Статус: собственность, ДКПН Помещение расположено на въезде в ЖК «Середневский лес» (4 900 квартир) и рядом с ЖК «Цветочные поляны» (3 000 квартир). Высокий пешеходный и транспортный трафик: рядом остановка и переход. Электрическая мощность: 40 кВт. Соседство с федеральными арендаторами. Арендатор: сетевой продуктовый магазин «Пятерочка». Долгосрочный договор аренды зарегистрирован. Срок аренды: 10 лет. Условия аренды: 1–3 мес. — 1 000 ₽/мес. 4–6 мес. — 5% от РТО, но не менее 200 000 ₽/мес. 7–9 мес. — 5% от РТО, но не менее 400 000 ₽/мес. 10–12 мес. — 5% от РТО, но не менее 600 000 ₽/мес. с 13 мес. — 5% от РТО, но не менее 900 000 ₽/мес. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость: около 11 лет. Транспортная доступность 10 минут на автомобиле до Внуково. 15 минут до станций метро Филатов Луг и Саларьево.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 937795 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
