18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3095 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения под магазин площадью 869 кв. м на ул Маршала Василевского м Щукинская

Описание объекта лот №: 364945

Возможное использование: Магазины
Операция: Продажа
Площадь: 869 кв. м
Этаж: цоколь
Местоположение
Округ: СЗАО
Метро: Щукинская
От метро: 9 мин. пешком
Улица: Маршала Василевского ул
ИФНС № 7734
Стоимость и условия
Цена: 142 000 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Отдельный вход:
Этажность здания: 7
Наличие паркинга:
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 45
Описание
Продаются 2 отдельных, самостоятельных помещения, расположенных на 1 этаже и цоколе жилого дома. Общая площадь 869 кв.м., Помещение1-площадью 481.2 кв.м (свободно) и Помещение 2, площадью 387.8 кв.м.(арендный бизнес), арендатор ВКУСВИЛЛ. Арендует с 2018 г., МАП 800т.р.месяц. Первая линия домов, помещение имеет витрины по всему фасаду, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Чистота документов от собственника. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Цена продажи помещений, через продажу акций фирмы 142000000 руб., из них 95000000 оплачивается в ДГИ, 47000000 собственнику, через продажу помещения 150000000 руб.
Продаются 2 отдельных, самостоятельных помещения, расположенных на 1 этаже и цоколе жилого дома. Общая площадь 869 кв.м., Помещение1-площадью 481.2 кв.м (свободно) и Помещение 2, площадью 387.8 кв.м.(арендный бизнес). Высококачественный street retail. 5 минут пешком от метро, 7 ми этажный кирпичный сталинский дом, построен в 1954 г..Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Чистота документов от собственника. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Помещение 1, площадь 481.2 кв.м. Свободно. На первом этаже в 315.8 кв.м имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора. Цоколь с окнами 165.4 кв.м.. В цоколе согласована и сделана дверь. Есть возможность сделать веранду (до проезжей части 7.25 м.). Единое пространство 1 этажа имеет зальную структуру. На площади в 125.8 кв.м, с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и увеличить площадь на 115 кв.м. Электрические мощности 70 Квт. Помещение 2, площадь 387.8 кв.м. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС . Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет ВКУСВИЛЛ. Арендует с 2018 г. Месячный арендный поток 800000 руб. в месяц, ГАП 9600000 руб. Электрические мощности 45 Квт. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Цена продажи помещений, через продажу акций фирмы 142000000 руб., из них 95000000 оплачивается в ДГИ, 47000000 собственнику, через продажу помещения 150000000 руб. Сопровождение в ДГИ по желанию
Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 364945
Контактное лицо: Александр Анатольевич
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.306

Лот №: 364945

Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-1 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-2 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-3 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-4 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-5 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-6 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-7 Продажа помещения под магазин в Москве в жилом доме на ул Маршала Василевского,м.Щукинская,869 м2,фото-8

Расположение района

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.306
Александр Анатольевич
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа магазина пл. 232 м2

Багратионовская Барклая ул

153 600 000 руб.

Продажа магазина пл. 90 м2

Новые Черемушки Новочерёмушкинская ул

37 674 000 руб.

Продажа магазина пл. 143 м2

Волоколамское шоссе Красногорск

3 000 000 руб.

Продажа магазина пл. 511 м2

Шоссе Энтузиастов Электродная ул

115 955 000 руб.

Продажа магазина пл. 180 м2

Авиамоторная Энтузиастов ш

148 000 000 руб.

Продажа магазина пл. 176 м2

шоссе

16 500 000 руб.