Описание объекта лот №: 1104592
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 56.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Спартак, Тушинская, Строгино |
| Улица: | Покровская наб |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
60 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 24 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1104592 Предлагается к передаче готовый арендный бизнес с аптекой. Объект расположен в помещении рядом с супермаркетом на трафике к главной прогулочной зоне квартала. Помещение находится в жилом комплексе премиум-класса «Город на реке Primavera» в СЗАО. Ключи получены. Условия предварительного договора аренды: минимальный гарантированный платеж (МАП) составляет 400 000 рублей со второго года. Срок договора аренды — 5 лет. Предусмотрены арендные каникулы продолжительностью 6 месяцев. В период с 7 по 12 месяц МАП установлен в размере 300 000 рублей. Начиная с 13 месяца МАП составляет 400 000 рублей. Односторонняя индексация арендной платы на 5% предусмотрена с 24 месяца. «Primavera» представляет собой масштабный премиальный проект, занимающий всю первую линию Москвы-реки на полуострове. Стилобат объекта просматривается с набережной и бульвара. Корпуса, расположенные напротив, сданы и заселены, застройка большей части полуострова завершена. Объект находится в прямой видимости со стороны набережной, на бульваре, разделяющем две очереди проекта. Выше по улице расположены другие жилые комплексы, жители которых будут проходить к реке именно здесь. Данное помещение является единственным, помимо супермаркета, в стилобате. Зона разгрузки удобная, имеется парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1104592 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
