Описание объекта лот №: 610636
| Возможное использование: | Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 484.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Крылатское, Красный Строитель (МЦД), Рабочий поселок (МЦД) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Академика Павлова ул |
| ИФНС | № 7731 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
96 820 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 55 |
| Описание | |
|
Лот №610636 Продается помещение 484.1 м2 как готовый арендный бизнес (ГАБ) в 10 мин от м.Молодежная, м.Крылатское. Моноарендатор объекта - "Яндекс-Лавка", рядом расположена "Пятерочка". ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 9 лет, МАП 890 тыс.руб/мес. Объект занимает 1й и цокольный этажи пристройки к жилому дому, имеет витражное остекление, фасад из керамогранита и отличный ремонт внутри. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж, подъемник 1 тонн, пандус для разгрузки. Объект расположен в густонаселенном районе с крупными спальными массивами. Рядом находятся новостройки, включая ЖК Академика Павлова. Вблизи расположены крупные торговые и развлекательные центры: ТЦ Кунцево Плаза и ТЦ Рублевский. Расположение объекта обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом находится автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 610636 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
