Описание объекта лот №: 1123931
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 437.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Ховрино, Беломорская, Речной вокзал |
| Улица: | Клинская ул |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
200 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 32 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1123931 МАП: 1 529 500 руб. (вкл.НДС 22%) СТОИМОСТЬ: 200 000 000 руб. (вкл. НДС 22%) ОКУПАЕМОСТЬ: 10,9 лет Площадь: 437,5 м2 Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д.2А, к.7 ДКП, готовый объект, собственность Магазин открыт и работает с 11.03.2025 Плотный жилой массив - 2 926 квартир в ЖК В данном корпусе 32 этажа Две отдельные входные группы с фасада Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Напротив - парковка Рядом - остановка общественного транспорта Арендатор – сетевой продуктовый магазин ДИКСИ Срок договора аренды – 10 лет Эл. мощность – 87 кВт Коммерческие условия: 1 - 3 мес. - 1 529 500 руб./мес., вкл. НДС 22% 4 - 7 мес. - 764 750 руб./мес., вкл. НДС 22% с 8 мес. - 1 529 500 руб./мес., вкл. НДС 22 % Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно Индексация безусловная - 3%
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1123931 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
