Описание объекта лот №: 1145822
| Возможное использование: | Магазины Аптеки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 193 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Кузьминки, Окская, Волжская |
| Улица: | Волгоградский пр-кт |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
90 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Описание | |
|
Лот №1145822 Предлагается к рассмотрению торговое помещение общей площадью 193 квадратных метра, расположенное на первой линии Волгоградского проспекта. В настоящий момент объект занимает банк ВТБ, что подтверждает его соответствие высоким стандартам коммерческой недвижимости. Помещение находится в 150 метрах от выхода станции метро «Кузьминки» и располагается в прямой видимости от вестибюля, что обеспечивает максимальную доступность для посетителей. Локация характеризуется высокой концентрацией крупных арендаторов, включая Сбербанк, ОТП Банк, а также сетевые предприятия общественного питания и розничной торговли, такие как «Вкусвилл», «Теремок», «Аптека.ру» и «Тануки». Подобное окружение формирует устойчивый поток целевой аудитории и способствует развитию сопутствующего бизнеса. Объект передается в полностью оборудованном под банковскую деятельность состоянии, что исключает необходимость дополнительных вложений в специализированную инфраструктуру. Помещение обеспечено высокими показателями пешеходного и автомобильного трафика за счет расположения вдоль Волгоградского шоссе. Пассажиропоток на выходах станции метро «Кузьминки» составляет 103 000 человек в сутки, что гарантирует стабильную посещаемость и высокий коммерческий потенциал для любого формата деятельности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1145822 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
