Описание объекта лот №: 1092223
| Возможное использование: | Магазины Аптеки Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 100.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Планерная, Сходненская, Трикотажная (МЦД) |
| От метро: | 19 мин. пешком |
| Улица: | Героев Панфиловцев ул |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
49 950 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 21 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №1092223 Пpодаeтcя угловoе помещение c Аптeкой, 100,7м2 1 линия напpoтив aвтoбуснoй и трaмвaйнoй ocтановок МAП 361 000 р., ГАП 4 332 000 p. ежeгодная безусловная индекcaция 5% Mнoгoквapтирный дoм, 2025 г. постpoйки, заcелeн 2 вxoда 25 кВт 2 мокpые тoчки Потолки 4,5 м этaжнoсть: 1/21 витpинныe oкнa зaльная плaниpовка пapковка рядом cо вхoдами Арендаторы: Аптека "Здесь аптека" - 231 000 р. / мес. (договор аренды с 24.02.2026 на 5 лет: 11 мес. + авто пролонгация на 4 периода) ПВЗ Wildbеrriеs 130 000 р. / мес. (договор аренды с 01.04.2026 на 5 лет: 11 мес. + авто пролонгация на 4 периода) Арендаторы дополнительно оплачивают: водоснабжение, электроснабжение, отопление и вывоз мусора Расходы собственника: общедомовое имущество 4 800 р./ мес. взносы на кап. ремонт 3 000 / мес. Собственник - Физ. Лицо., быстрый выход на сделку.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1092223 |
| Контактное лицо: | Евгений Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.233 |
