Описание объекта лот №: 1014457
| Возможное использование: | Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 177.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Зябликово, Шипиловская, Домодедовская |
| Улица: | Ореховый б-р |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
61 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 30 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 44 |
| Описание | |
|
Лот №1014457 Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК "Fresh", площадью 177.7 кв. м, расположенное на первом этаже 30-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 18 до 24 этажей), рассчитанных на 1 498 квартир, -шаговая доступность от станций метро "Красногвардейская" и "Зябликово" (6 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1.8 км до Бесединского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 3.7 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -в окружении уже работают "ВкусВилл", "Дикси", "Ригла", "Красное & Белое", -стабильный автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -сделана примерная визуализация этого помещения именно под массажный салон (как на прикрепленных фото), -эту визуализацию готовы передать бонусом в счёт сделки — отдельно она стоит 1 000 000 руб -возможность увеличения площади за счет антресоли, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -два отдельных входа с разных сторон здания — можно разделить потоки/сделать отдельные входы для клиентов и персонала. -электрическая мощность: 26 кВт (с возможностью увеличения). -высота потолков: 4 м и 4.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1014457 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
