Описание объекта лот №: 962868
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 136.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Дзержинский |
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
46 200 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 25 |
| Электрическая мощность, кВт: | 27 |
| Описание | |
|
Лот №962868 Продается готовый арендный бизнес, расположенный в густонаселенном жилом комплексе «Жулебино парк». Объектом интереса являются два помещения, сданные в долгосрочную аренду розничным сетям «Ригла» и «Ozon». Договоры аренды заключены на 7 и 5 лет с ежегодной безусловной индексацией платежей. Помещение угловое, с витринами и входами с двух сторон дома. Общий ежемесячный доход от аренды составляет 375 000 рублей, что формирует устойчивый годовой арендный поток в размере 4 500 000 рублей. Помещения обладают электрической мощностью 27 кВт, что полностью удовлетворяет потребности действующих арендаторов. Локация объекта характеризуется высоким потенциалом. Помещения расположены на первом этаже жилого дома в крупном комплексе от застройщика ПИК. Жилой массив насчитывает 6 524 квартиры и более 19 000 жителей, что гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся станции метро «Жулебино» и «Котельники», а также организованная общественно-социальная зона с супермаркетом.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 962868 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
