22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 4428 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа бизнеса помещения под магазин площадью 135.3 кв. м на Калужском шоссе в Коммунарке

Описание объекта лот №: 822746

Возможное использование: МагазиныБизнес
Операция: Продажа бизнеса
Площадь: 135.3 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Коммунарка, Московский
Метро: Ольховая, Коммунарка, Прокшино
Улица: Калужское шоссе
ИФНС № 7751
Стоимость и условия
Цена: 42 000 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Этажность здания: 9
Описание
Лот №822746 Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «Новое Летово»

Ключевые характеристики:
Срок ввода в эксплуатацию: II квартал 2025 года
Высота потолков: 4 метра
Электроснабжение: 27 кВт
Ближайшая станция метро: Прокшино

Коммерческие показатели:
Потенциальная арендная ставка: 432 960 ₽ в месяц
Окупаемость: 8,1 лет
Арендный поток: 5,2 млн ₽ в год

Параметры жилого комплекса:
27 корпусов
8 000 квартир
~20 000 жителей

Преимущества объекта:
Высокий трафик за счёт плотной жилой застройки
Эффективная планировка с отдельным входом
Развитая инфраструктура жилого комплекса
Перспективный район Новой Москвы с активным ростом населения
Полный комплект документов от застройщика

Идеально подходит под арендный бизнес с прогнозируемой доходностью и стабильной заполняемостью.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 822746
Контактное лицо: Эльдар
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.100

Лот №: 822746

Продажа помещения под магазин в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,135.3 м2,фото-1 Продажа помещения под магазин в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,135.3 м2,фото-2 Продажа помещения под магазин в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,135.3 м2,фото-3 Продажа помещения под магазин в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,135.3 м2,фото-4

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.100
Эльдар
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Дополнительная информация

Возможно Вы хотите купить магазин до 150 кв. м

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа магазина пл. 438.2 м2

Прокшино 6

220 000 000 руб.

Продажа магазина пл. 366 м2

Тютчевская 6

115 000 000 руб.

Продажа магазина пл. 156.2 м2

Прокшино 6

68 500 000 руб.

Продажа магазина пл. 235.8 м2

Прокшино 6

71 900 000 руб.

Продажа магазина пл. 103.6 м2

Прокшино 6

38 000 000 руб.

Продажа магазина пл. 103 м2

Калужское шоссе Ватутинки

33 600 000 руб.