Описание объекта лот №: 815815
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 102 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Крёкшино, Марушкино |
| Улица: | Киевское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №815815 Готовый арендный бизнес с федеральной сетью арендаторов: «Ригла» и «Озон». Помещение находится в шаговой доступности (15 мин) от станции МЦД «Санино», по центральному проезду ЖК, соседствует с супермаркетом «Пятерочка», что обеспечивает высокий трафик. Получение ключей: 2 кв. 2026 г. Электрическая мощность: 18,4 кВт Арендаторы: Федеральные сети – аптечная сеть «Ригла» и пункт выдачи заказов «Ozon» Долгосрочный договор аренды Надёжные партнёры с устойчивым бизнесом Арендные платежи: Аптека Ригла 60м2 1-3 мес — арендн. каникулы (100р/мес) 4-12 мес — 120 000р 13 мес и далее — 180 000р ДДА на 7 лет Безусловная индексация 5% с 36 месяца Озон 37м2 1 мес — арендн. каникулы (1000р/мес) со 2 мес. — 120 000р ДДА на 5 лет Безусловная индексация 5% с 12 месяца Преимущества объекта: Гарантированный арендный доход Помещение с отдельной зоной разгрузки Удачное расположение внутри жилого комплекса Низкая конкуренция в районе Потенциал роста стоимости по мере заселения комплекса О жилом комплексе: Застройщик: Самолет Общее количество жителей: ~6 870 человек Количество квартир в комплексе: 2 290 Развитая инфраструктура
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 815815 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
