Описание объекта лот №: 812198
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 160.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ильинское, Барвиха |
| Улица: | Рублево-Успенское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Описание | |
|
Лот №812198 Продается готовый арендный бизнес в ЖК «Ильинские луга» Ключевые характеристики: Арендатор: действующий "Около" МАП - 480 000 ДДА 7 лет 5% от ТО Безусловная индексация 5%" "Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2026 г." Годовой арендный поток: 5 760 000 ₽ Доходность: ~11,1% годовых Преимущества объекта: Помещение расположено в корпусе крупного жилого комплекса на Новорижском шоссе Электрическая мощность: 32 кВт В зоне охвата — более 27 500 жителей, в радиусе 500 м — 3 976 квартир Низкий уровень конкуренции в локации Отдельная зона разгрузки, удобно для ритейла или сервиса Середина дома — высокая проходимость Строится прямой съезд с Новорижского шоссе, обеспечивающий легкий доступ В пешей доступности будет новая станция метро «Ильинская» (ввод — I кв. 2026 г.) Дополнительно: Надежный застройщик — ПИК Юридическая чистота сделки Готовый арендный поток с первого дня покупки
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 812198 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
