Описание объекта лот №: 587677
| Возможное использование: | Кафе Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 671.5 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Шелепиха (МЦК), Фили, Багратионовская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Заречная ул |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №587677 Выгодное инвестиционное предложение! Окупаемость не более 8 лет! Продается помещение под ресторан с собственной террасой общей площадью 671,45 кв. м. в новом Бизнес Центре класса «А» Эйлер. 324,89 кв. м. площадь самого ресторана и 346,56 кв. м. - террасы. Террасу можно застеклить, тем самым увеличив площадь ресторана для круглогодичного использования. Помещение находится на втором этаже и имеет отдельные входы с террасы и из офисной части. Одна из главных примечательностей этого Бизнес Центра в том, что он расположен в Западном деловом округе Москвы, в престижном «зеленом» районе Филёвского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Высота потолков 3,6 метров. Имеются технологическая вытяжка и мокрые точки. Эл. мощность 400 вТ/кв. м. Расстояние до станций метро «Фили» и «Шелепиха» около 10-12 минут пешком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2023 г. Схема покупки: ДДУ с применением эскроу-счета по 214-ФЗ. Ипотека от банка «Дом РФ». Клубный бизнес-центр класса «А» ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажей с широкой линейкой предложений, что является большим преимуществом перед крупными проектами — минимальная конкуренция внутри бизнес-центра. На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволит эффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговые помещения.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 587677 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
