Описание объекта лот №: 635604
| Возможное использование: | Кафе |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 235 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Теплый стан, Ясенево, Коньково |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Генерала Тюленева ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
45 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 15 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №635604 Выплачиваем вознаграждение! Продается готовый ресторанный бизнес, включающий право собственности на помещение и полностью оснащенное предприятие. Бизнес ведется собственниками, не находится в аренде. Но мы готовы остаться и взять в аренду за 400 тысяч руб в месяц за первый год аренды. Объект расположен в отдельно стоящем одноэтажном здании на пересечении Профсоюзной улицы и МКАД. Ресторан занимает подвальное помещение с отдельным входом с улицы и дополнительным входом для разгрузки со двора. Общая площадь составляет 235 кв.м., включая зал 132 кв.м. и кабинеты, общее количество посадочных мест — 80. Дополнительно имеется бонусная площадь 18 кв.м. Высота потолков — 3.5 метра. Помещение обладает возможностью круглосуточной работы. Установлена отдельная вытяжка, выделенная электрическая мощность 25 кВт. 5 лет назад был выполнен дорогой качественный ремонт. Инфраструктура включает обширный бесплатный паркинг. В шаговой доступности находится станция метро «Тёплый Стан», «Улица Генерала Тюленева». Рядом строится Транспортный узел, ТПУ, что сделает место еще более привлекательным с точки зрения людских потоков и логистики. Ресторан оснащен профессиональным оборудованием: грилем, американскими плитами и холодильниками, немецким музыкальным оборудованием и караоке. Мебель изготовлена на заказ из бука. Заведение успешно работает на рынке 12 лет и является единственным рестораном в округе без прямой конкуренции. Соседние объекты — магазины «Пятерочка», «Красное и Белое», «Винлаб», а также отделение «Почты России» и пункты выдачи заказов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 635604 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
