Описание объекта лот №: 452802
| Возможное использование: | Кафе |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 290 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Белорусская, Менделеевская, Савеловская |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | 3-я Ямского Поля ул |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №452802 Помещение с готовым арендным бизнесом, 290м2. Арендаторы: кафе "Скалка", кафе вьетнамской кухни "Соm 1989", бургеры/шаурма "Pro-жарка". Все сетевики. Текущий месячный арендный поток ~850 000 рублей. Окупаемость инвестиций составит ~10 лет. Есть потенциал по увеличению МАП до ~1 065 000 рублей. В таком случае окупаемость ~8 лет. Поблизости строится ЖК "Slava" и МФК "Slava" на 480 000 м2, что даст дополнительный трафик и рост арендных ставок в этом месте.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 452802 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
