Описание объекта лот №: 1195855
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 38.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Сходня, Подрезково |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 5047 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
13 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 13 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 7 |
| Описание | |
|
Лот №1195855 Продаётся готовый арендный бизнес 38,7 м², ЖК «Пятницкие луга» на трафиковом месте. О помещении: Площадь — 38,7 м². Первый этаж, стрит-ритейл. Свободная планировка, правильная геометрия помещения. Отдельная входная группа. Витринное окно, возможность размещения вывески. Высота потолков — 3,5 м. Электрическая мощность — 7 кВт. Центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка. Корпус сдан, ключи получены. Помещение в черновой отделке. Арендатор: Мясной магазин МАП 116тыс р Индексация 5% Окупаемость 10 лет Локация: Объект расположен в центре жилого комплекса, напротив многоуровневого паркинга и открытой стоянки. Рядом вход в подъезд, что усиливает локальный трафик. В пешей доступности — школа и детский сад, что формирует стабильный ежедневный поток жителей. Пешеходные маршруты проходят вдоль фасада помещения. Преимущества: Правильная планировка, востребованная у арендаторов. Хорошая видимость и прямой доступ с улицы. Трафиковая локация в густонаселённом комплексе. Подходит под магазин, услуги, пекарню, кофейню, ПВЗ.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1195855 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
