Описание объекта лот №: 996879
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Гостиницы/отели Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 107 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Поварово, Андреевка |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 5044 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
30 156 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 18 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 19 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №996879 Продаётся помещение свободного назначения 107,7 м², ЖК «Квартал Марьино» О помещении: Площадь — 107,7 м². Первый этаж, формат стрит-ритейл. Свободная планировка с правильной геометрией — востребована у арендаторов и повышает ликвидность. Одна входная группа. Подходит под магазин, кафе, пекарню, услуги, ПВЗ. Центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка. Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 19 кВт. Сдача корпуса — 2 квартал 2026 года. Локация: Помещение расположено на торговом коридоре жилого комплекса — вдоль основного потокового маршрута жителей. Рядом — школа, спортивный хаб, многоуровневый паркинг, торговый центр. В пешей доступности размещается будущая станция метро, что усиливает трафиковый потенциал. Перед фасадом — парковочная зона. Преимущества: Высокая видимость и удобный доступ. Правильная планировка, ценимая арендаторами. Развивающийся жилой район с растущим спросом на коммерческие площади. Универсальный формат под любой вид деятельности. Показ — по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 996879 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
