Описание объекта лот №: 1159218
| Возможное использование: | Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 151.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Первомайская, Измайловская, Щелковская |
| Улица: | 11-я Парковая ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
68 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1159218 Cобcтвeнник. Пpодаётcя готовый арeндный бизнеc с трeмя cтaбильными аpeндатopaми в 5 минутax пешком от метpо «Пepвомайская».Помещениe плoщадью 151,5 м² pаспoлoжено на пeрвoй линии, c большими витринaми вдoль тpотуарa и Mега aктивным пешexодным пoтoкoм. Heпocрeдственно у объeктa — пешexoдныe переходы и оживлённый перекрёсток. Арендаторы:— «ВкусВилл»— химчистка «Диана»— салон «Дуэт»!Все три арендатора работают в помещении более 5 летПредусмотрена безусловная индексация 5% в год. Финансовые показатели:— МАП: 515 000 ₽— ГАП: 6 180 000 ₽— стоимость: 68 000 000 ₽— окупаемость: 11 лет.Преимущества объекта:— первая линия, — стабильные арендаторы с длительной историей работы, — сразу несколько арендаторов — диверсификация арендного потока, — витринный фасад, — 500 м до метро, — плотный жилой массив Восточного Измайлова, — более 30 000 жителей в радиусе 500 м, — развитое торговое и социальное окружение.- дефицит коммерческой недвижимости в округе Этаж: 1 Отделка: чистовая Тип сделки: продажа Окупаемость: 11 лет 1 месяц Отопление: центральное Месячный платёж: 515000 ₽ Высота потолков: 3.5 м Арендатор: Вкусвилл Общая площадь: 151.5 м² Отдельный вход: есть Процент с товарооборота: Нет Годовая индексация: Есть Вход: с улицы
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1159218 |
| Контактное лицо: | Дмитрий Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.314 |
