Описание объекта лот №: 1158205
| Возможное использование: | Магазины Аптеки Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 32.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Чкаловская, Таганская, Китай-город |
| Улица: | Земляной Вал ул |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
44 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1158205 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, ключевым преимуществом которого является наличие федерального арендатора в лице аптечной сети. Данный формат взаимодействия обеспечивает максимальную надежность и исключает зависимость дохода от рыночной конъюнктуры, поскольку подобные операторы демонстрируют устойчивость даже в условиях экономической нестабильности. Объект расположен в престижной локации Центрального административного округа, в непосредственной близости от станции метро, на линии с высоким пешеходным трафиком. Такое расположение гарантирует постоянный поток посетителей и, как следствие, стабильную арендную выручку. Для собственника данный актив представляет собой пассивный доход, не требующий участия в операционной деятельности или управлении объектом. Договор аренды заключен на срок 7 лет и предусматривает безусловную ежегодную индексацию платежа в размере 7 процентов, что обеспечивает защиту капитала от инфляции и прогнозируемый рост доходности. Ежемесячный арендный платеж составляет 300 000 рублей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1158205 |
| Контактное лицо: | Евгений Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.233 |
