Описание объекта лот №: 1134802
| Возможное использование: | Свободное назначение Автосалоны Офисы Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 11806 кв. м |
| Этаж: | 1 - 7-й |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Алексеевская, ВДНХ, Выставочный центр |
| Улица: | Зубарев пер |
| ИФНС | № 7717 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
400 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1134802 Продаётся многоуровневый гаражный комплекс 11 805,5 м² в районе Проспекта Мира у м.Алексеевская. Действующий многоуровневый гаражный комплекс 1997 года постройки в Алексеевском районе Москвы. Находится в окружении плотной жилой и офисной застройки, что формирует устойчивый спрос на парковочные места, гаражные боксы, автомойку, автосервис и сопутствующую автомобильную инфраструктуру. Объект подходит для сохранения текущего профиля использования, развития парковочного бизнеса, размещения автомойки, автосервиса, детейлинга, шиномонтажа, хранения автомобилей, мотоциклов, коммерческого транспорта, а также для дальнейшей реконцепции под автомобильную или складско-сервисную инфраструктуру. Общая площадь здания — 11 805,5 м². Формат объекта — 7 этажей / 14 уровней. Земельный участок — 1 987 м². В составе комплекса — 254 машиноместа: с 1 по 10 уровень — закрытые гаражные боксы с воротами, с 9 по 14 уровень — открытые парковочные места, отдельная зона под автомойку / автосервис — 714 м². Планировка открытая, вентиляция естественная, доступ круглосуточный. Безопасность: охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Объект представляет интерес для инвестора благодаря значительной площади, редкому формату продажи здания целиком, наличию 254 машиномест, а также отдельного помещения, пригодного для размещения автомойки и автосервиса. Расположение в сформированной городской среде в непосредственной близости от станции метро «Алексеевская» усиливает инвестиционную привлекательность. Вы приобретаете не отдельные машиноместа, а весь имущественный комплекс. Это позволяет самостоятельно управлять тарифами, заполняемостью, сервисными зонами, арендаторами и определять дальнейшую стратегию использования объекта. Продажа по ДКПН. Тип налогообложения — с НДС. Документы, техническая информация и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Показы проводятся оперативно по предварительной договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1134802 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
