Описание объекта лот №: 1129714
| Возможное использование: | Магазины Аптеки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 158.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Андреевка, Зеленоград |
| Улица: | Пятницкое шоссе |
| ИФНС | № 7735 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
47 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1129714 Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл в новом жилом комплексе «Зеленый парк» по адресу: г. Зеленоград, Георгиевский проспект, д. 27, к. 1. Общая площадь объекта составляет 158,5 м². Помещение расположено на центральной улице комплекса непосредственно на пути следования жителей к школе и детскому саду. Соседними арендаторами являются аптека «Здравсити» и продуктовый магазин «Пятёрочка», напротив предусмотрена парковка между корпусами. Жилой комплекс представляет собой масштабный проект бизнес-класса, включающий 28 корпусов высотностью до 25 этажей и насчитывающий 7300 квартир. В пешей доступности находится станция МЦД-3 «Зеленоград-Крюково». Объект обладает отличной визуализацией благодаря расположению на первой линии застройки с высоким пешеходным трафиком. Помещение предлагается без текущего арендатора для реализации собственного коммерческого проекта или сдачи в аренду под общепит, услуги или ритейл. Стоимость продажи зафиксирована на уровне 47 000 000 рублей. Данная локация характеризуется дефицитом качественных торговых площадей при высокой плотности населения, что гарантирует быструю окупаемость вложений после привлечения оператора. Категорически запрещено размещение букмекерских контор и пунктов приема ставок согласно условиям договора.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1129714 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
