Описание объекта лот №: 1121000
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 76 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Коломенская, Кленовый бульвар, Технопарк |
| Улица: | Андропова пр-кт |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
19 890 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1121000 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой окупаемостью. Надежный федеральный сетевой арендатор — алкомаркет «Красное & Белое». Локация: Первый линия домов, густонаселенный спальный район. Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток. Визуализация: Отличная видимость фасада, огромный рекламный потенциал. Доступность: Отдельный вход с улицы. Финансовые показатели: МАП:160 000 рублей, ГАП: (Годовой арендный поток): 1 920 000 рублей, Индексация: 5% ежегодная индексация Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно в полном объеме. Преимущества для инвестора: стабильность: «К&Б» — якорный арендатор, устойчивый к кризисам. С учетом ежегодной 5% индексации реальный срок окупаемости составит около 8,5 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1121000 |
| Контактное лицо: | Ирина |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.260 |
