Описание объекта лот №: 1093189
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 330 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Тучково, Дорохово |
| Улица: | Можайское шоссе |
| ИФНС | № 5075 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
43 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 60 |
| Описание | |
|
Лот №1093189 Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 330 квадратных метров, расположенное по адресу: Московская область, Рузский муниципальный округ, поселок городского типа Тучково, улица Москворецкая, владение 2, корпус 4. Время в пути до станции метро Пыхтино составляет 60 минут на общественном транспорте. Объект находится на первом этаже, имеет открытую планировку и отдельный вход с фасада. Высота потолка составляет 3 метра, установлены витринные окна. Электрическая мощность объекта - 60 кВт. Предусмотрена парковка перед фасадом, а также место для размещения рекламной конструкции. Помещение расположено в центре жилого массива, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Вдоль здания наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение объекта составляют сетевые арендаторы. В настоящий момент помещение сдано в аренду продуктовой сети «Магнит». Ежемесячная арендная плата составляет 397 000 рублей или 6 процентов от товарооборота. Договор аренды является долгосрочным, заключен на 10 лет с 2025 года, с ежегодной индексацией ставки на 5 процентов. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 9 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1093189 |
| Контактное лицо: | Евгений Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.233 |
