Описание объекта лот №: 1071658
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 83.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Власиха, Одинцово |
| Улица: | Можайское шоссе |
| ИФНС | № 5032 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 526 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 10 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1071658 Продаётся помещение свободного назначения — 83,9 м², ЖК «Рублевский Квартал» К продаже предлагается коммерческое помещение в формате стрит-ритейл в центре жилого комплекса с высоким потенциалом аренды. Основные характеристики — Площадь: 83,9 м² — 1 этаж, отдельный вход с улицы — Высота потолков: ~4 м — Электрическая мощность: 15 кВт — Центральные коммуникации — Техническая вытяжка — Свободная планировка Коммерческий потенциал Подходит под магазин, кафе, пекарню, ПВЗ, салон услуг или офис. Формат помещения максимально востребован у арендаторов. Локация — Центр жилого комплекса — Первая линия, хорошая видимость — Основной пешеходный поток внутри ЖК — ЖК рассчитан на ~10 000 жителей — Дефицит коммерческих помещений Преимущества — Правильная планировка (ликвидный формат) — Высокий спрос на аренду — Потенциал быстрого заполнения арендаторами — Рост стоимости за счёт развития ЖК Инвестиционный потенциал — Потенциальный МАП: ~209 000 ₽/мес. — Потенциальный ГАП: ~2,5 млн ₽ Отличный вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Подробности по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1071658 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
