Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 477.5 кв. м на проспекте Вернадского м Проспект Вернадского

Описание объекта лот №: 1058536

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	477.5 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:
Метро:	Проспект Вернадского
От метро:	10 мин. пешком
Улица:	Вернадского пр-кт
Стоимость и условия
Цена:	0 Посмотреть аналогичные объекты
Срок окупаемости:	9 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	8
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	80
Описание
Лот №1058536 Помещение 477,5 м² с арендатором «Магнит». Проспект Вернадского, 15 О помещении: 477,5 м² на первом этаже жилого дома. Высота потолков 3 м, выделенная мощность 80 кВт — подходит для крупного ритейла. Входы с двух сторон: один с улицы Крупской, второй — со двора. Получена алкогольная лицензия, что расширяет потенциал использования. Арендатор: В помещении работает федеральная сеть «Магнит». Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет. Индексация предусмотрена, коммунальные оплачиваются отдельно. Локация: Объект расположен в одном из самых востребованных районов Москвы — на проспекте Вернадского, всего в 8 минутах пешком от метро «Университет». Плотная жилая застройка, сформированный район, устойчивый поток покупателей. Рядом удобные пешие маршруты, благоустроенная территория и парковочные зоны. Преимущества: • Угловое расположение и высокая видимость • Два входа + загрузочная зона со двора • Надёжный арендатор федерального уровня • Дом обслуживается, территория ухоженная Готовый арендный бизнес в престижной локации Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1058536
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55