Описание объекта лот №: 1057440
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 325.5 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Алексеевская, ВДНХ, Выставочный центр |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Новоалексеевская ул |
| ИФНС | № 7717 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
208 902 474 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 62 |
| Описание | |
|
Лот №1057440 Коммерческое помещение в центре Алексеевского района: 325 м² в ЖК «Серебряный фонтан». В самом сердце сложившегося района Алексеевский, в окружении плотной жилой застройки и развитой инфраструктуры, открывается редкая возможность приобрести коммерческое помещение премиального качества. Объект, который подкупает масштабом и технической оснащённостью: Два этажа общей площадью 325,5 м² — раздолье для масштабных идей. Две отдельные входные группы с улицы — можно организовать независимые пространства или единую концепцию. Инженерная подготовка под любой формат: от бутика до семейного ресторана. В наличие: мощные 65 кВт, вытяжка, три мокрые точки, витринное остекление. Локация, где бизнес обречён на успех: Метро «Алексеевская» в шаговой доступности (8 минут спокойным шагом) создаёт постоянный пассажиропоток. ЖК «Серебряный фонтан» на 2014 квартир и соседние жилые массивы обеспечивают огромную аудиторию внутри района. Транспортные артерии (Проспект Мира, ТТК, Ярославское шоссе) делают объект заметным и доступным для всего города. Главная изюминка предложения — ваш выбор: Вы можете приобрести этот актив уже с действующим арендатором, который готов продолжить арендные отношения, обеспечивая вам немедленный пассивный доход. Либо, при вашем желании, арендатор освобождает помещение, и вы получаете идеально подготовленную площадку для запуска собственного проекта. Никаких скрытых комиссий — только прямая выгода. Мы готовы предоставить всю информацию об арендных ставках и условиях сделки при личной встрече или по телефону. Сделайте шаг к выгодному вложению — свяжитесь с нами прямо сейчас!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1057440 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
