Описание объекта лот №: 1047541
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 103 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Сходня, Подрезково |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 5047 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
21 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №1047541 Предлагается к рассмотрению отдельно стоящее здание общей площадью 103 кв. м. Объект сдан в долгосрочную аренду сетевому оператору «Бристоль», что обеспечивает стабильный доход в размере 197 000 рублей ежемесячно. Здание расположено на первой линии 2-го Мичуринского тупика. Оно обладает шаговой доступностью от станции МЦД-3 «Сходня», расстояние составляет около 10 минут пешим ходом. Транспортная доступность объекта характеризуется близостью к ключевым магистралям: 780 метров до Новосходненского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе и 5.3 км до Фирсановского шоссе. Местоположение отличается нахождением в плотном жилом массиве при дефиците коммерческих помещений, что формирует высокий спрос. Объект пользуется активным автомобильным и пешеходным трафиком, отлично просматривается и находится в легком доступе для посетителей. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Помещение обладает гибкой планировкой, позволяющей адаптировать пространство под различные бизнес-задачи, и выполнено с качественным ремонтом. Для арендатора предусмотрены отдельный вход с улицы, возможность размещения вывески, зона разгрузки и погрузки, а также наземная парковка. Технические параметры включают электрическую мощность 20 кВт и высоту потолков 3 метра.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1047541 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
