Описание объекта лот №: 1039726
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 692.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Павелецкая, Добрынинская, Полянка |
| Улица: | Валовая ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
299 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 8 |
| Электрическая мощность, кВт: | 70 |
| Описание | |
|
Лот №1039726 Двухуровневое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО. Первая линия Садового кольца. В 5 минутах ходьбы от станции метро Павелецкая. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж, антресоль 16-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Помещения в отличном состоянии, выполнен ремонт хорошего качества. Оборудовано 3 мокрыми точками, местом приготовления и приема пищи (столовая). Технические характеристики: Площадь блока: 692,4 кв.м Электрическая мощность: 80 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор: Дикси Договор до 31.12.2035 МАП: 2 846 666 руб. вкл. НДС ГАП: 34 159 995 руб. вкл. НДС Индексация 5% Начиная с 25 месяца Срока аренды и далее каждые 12 месяцев, размер Минимальной Постоянной составляющей арендной платы автоматически увеличивается на 5% (Пять процентов) от действующего на момент индексации размера Минимальной Постоянной составляющей арендной платы. Для очередной ежегодной индексации в соответствии с настоящим пунктом направление уведомления или подписание дополнительного соглашения не требуется.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1039726 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
