Описание объекта лот №: 1001755
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Магазины Офисы Салоны красоты Бизнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 68.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Московский, Марушкино |
| Улица: | Киевское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
35 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 16 |
| Электрическая мощность, кВт: | 13 |
| Описание | |
|
Лот №1001755 Продаётся готовый арендный бизнес 68,5 м², ЖК «Середневский лес» Об объекте: Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Площадь — 68,5 м². Первый этаж жилого дома. Формат стрит-ритейл. Отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 13 кВт. Свободная парковка перед входом. Помещение с отделкой от арендатора. Арендатор: Федеральная аптечная сеть «Здравсити». Заключён основной договор аренды сроком 10 лет (с 19.09.2025). Индексация — 5% ежегодно, начиная с третьего года. Арендные каникулы — до 19.12.2025. Локация: Новая Москва, ЖК «Середневский лес». Общая ёмкость комплекса — 4 900 квартир. Первая линия, дом расположен рядом с перекрёстком. Пересечение двух жилых массивов. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафика. Напротив — вечерняя остановка общественного транспорта. В окружении — федеральные арендаторы. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1001755 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
