Описание объекта лот №: 998706
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 373.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Речной вокзал, Нижегородская (МЦК), Андроновка (МЦК) |
| Улица: | Перовское ш |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
230 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 45 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №998706 Продаётся готовый арендный бизнес 373,8 м², ЖК «Level Нижегородская» Об объекте: Площадь — 373,8 м². Первый этаж жилого комплекса. Четыре самостоятельные входные группы. Большие витринные окна по фасаду. Возможность размещения вывески. Свободная планировка, подходит под крупный ритейл. Отличная визуальная экспозиция и высокая проходимость. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды с федеральным оператором. Формат готового арендного бизнеса — доход с первого дня владения. Локация: ЮВАО Москвы, сформированный жилой кластер. Крупный современный ЖК с многоэтажной застройкой. Помещение расположено на активном пешеходном маршруте внутри комплекса. Район с устойчивым спросом на продуктовый ритейл. Плотная жилая застройка формирует стабильный ежедневный трафик. Преимущества: Федеральный якорный арендатор. Крупный формат — дефицит предложений в новых ЖК. Несколько входных групп — удобство эксплуатации. Высокий пешеходный поток и отличная видимость. Пассивный доход без операционного управления. Надёжный актив для долгосрочного инвестора. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 998706 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
