Описание объекта лот №: 1191365
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Магазины Салоны красоты Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 115 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Перово, Шоссе Энтузиастов, Соколиная гора (МЦК) |
| Улица: | 2-я Владимирская ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
30 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1191365 Выплачиваем вознаграждение! ГАБ с пулом арендаторов и рассрочкой Рассрочка. Помещение приобретено в льготную ипотеку по ставке 6%, возможна переуступка этой ипотеки. Остаток по ипотеке 11 млн, ежемесячный платеж 138 тыс. Помещение Площадь 115 м² Первая линия домов. 1-й этаж. Фасад помещения выходит на проезжую часть. На фасаде возможно установить вывеску, которая будет хорошо просматриваться с проезжей части. Сейчас арендаторы имеют стабильный клиентский поток и в установке вывески необходимости нет. Локация Спальный район Перово. Хорошая видимость и активный пешеходный трафик. Плотная жилая застройка. Рядом дома под реновацию, за период 2-3 года плотность района значительно повысится. До метро «Перово» — около 15 минут пешком или 5 минут на транспорте. Помещение находится в собственности ООО. Арендаторы 3 арендатора: WB, школа, маникюрная. Арендаторы стабильные, договора заключены более года назад. На год. Общий МАП 200 тыс.руб. Коммунальные включены в арендную плату. Налог. Налог на имущество 2,2% Просмотр на объекте возможен. Документы на право собственности, рассрочку и доход покажем на просмотре.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1191365 |
| Контактное лицо: | Марина |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.232 |
