Описание объекта лот №: 998613
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 112.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Котельники |
| Метро: | Тютчевская, Косино, Лухмановская |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
35 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 23 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 22 |
| Описание | |
|
Лот №998613 Продаётся помещение свободного назначения 112,2 м², ЖК «Новоград Павлино» О помещении: Площадь — 112,2 м². Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Свободная планировка, правильная форма. Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 22 кВт. Помещение без отделки, готово под любой коммерческий формат: магазин, аптека, услуги, пекарня, ПВЗ. Ввод дома — 4 квартал 2025 года, передача ключей — до июня 2026 года. Локация: Помещение расположено на первой линии Павлинского шоссе. Прямая видимость от остановки общественного транспорта. Напротив корпуса с минимальным количеством коммерции — сниженная конкуренция. Район с плотной застройкой комфорт-класса, в основном заселён. Удобный выезд в Москву по трассе М12, транспортная доступность к метро и МЦД. Преимущества: Трафиковая локация на основной магистрали района. Хорошая визуальная экспозиция и удобный доступ. Высокий потолок и достаточная электрическая мощность. Дефицит коммерческих помещений в окружении. Универсальный формат под бизнес ежедневного спроса. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 998613 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
