Описание объекта лот №: 997394
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 69.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Тютчевская, Москва-Товарная (МЦД), Волгоградский проспект |
| Улица: | Нижегородская ул |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
35 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №997394 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — Lamoda. Помещение расположено в ЖК «Лофт ФМ» в Таганском районе ЦАО, на первой линии крупной вылетной магистрали и внутри ТТК. Основные преимущества: Действующий арендатор — Lamoda. ПВЗ уже открыт и работает. МАП — 240 000 ₽ в месяц. Договор аренды — 11 месяцев. Арендные каникулы — 2 месяца. Первая линия. 2 отдельных входа — с улицы и непосредственно из лобби ЖК. Готовый ремонт. Возможность в дальнейшем разделить помещение на 2 арендаторов. Бесплатная парковка с внутренней стороны квартала. Характеристики помещения: Площадь — 69,6 м². Электрическая мощность — 15 кВт. Высота потолков — 7 м. Открытая планировка. Минимум несущих колонн. Два входа. Помещение расположено непосредственно у входа в лобби жилого комплекса Локация и окружение Объект расположен в Таганском районе ЦАО, внутри ТТК. Первая линия Нижегородской улицы обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также несколько ВУЗов и колледж. ЖК «Лофт ФМ» — реконструированный комплекс от девелопера Coldy, включающий 384 апартамента с отделкой. Вокруг сформирована плотная жилая застройка. Транспортная доступность обеспечивается станциями «Таганская», «Площадь Ильича» и МЦД «Калитники».
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997394 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
