Описание объекта лот №: 997389
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 78.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Тютчевская, Верхние Лихоборы, Лихоборы (МЦК) |
| Улица: | Ильменский проезд |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
40 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №997389 Продаётся помещение свободного назначения 78,85 м², ЖК «Долина Яузы» О помещении: Площадь — 78,85 м². Первый этаж стилобата, вход с улицы рядом с остановкой. 1 витринное окно и дверь на фасаде. Свободная планировка, высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 15 кВт, возможно увеличение. Корпус в высокой стадии готовности, сдача — до 31 октября 2025 года. Локация: Мытищи, Перловка — 100 м от МКАД. 10 минут пешком до станции Перловская (будущий МЦД). Помещение расположено в точке пешеходного потока, примыкает к стилобату. Вокруг — плотная жилая застройка, рядом нет современных торговых точек. Окружение: Высотный комплекс: 25 этажей, 2300 квартир. Коммерческих площадей всего 3% — дефицит ритейла. По соседству формируются аптека, кофейня, ПВЗ, магазин мини-формата. Преимущества: Первая линия напротив остановки. Быстрое заселение — квартиры с отделкой. Высокая плотность жителей и растущий спрос на услуги. Универсальный формат: продукты, пекарня, кафе, услуги, ПВЗ. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997389 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
