Описание объекта лот №: 997389
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 78.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Мытищи, Челобитьево |
| Метро: | Тютчевская, Бабушкинская |
| Улица: | Ярославское шоссе |
| ИФНС | № 5029 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
40 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (1 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №997389 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором — Wildberries, не франшиза. Объект расположен в новом ЖК «Долина Яузы» в Мытищах, непосредственно у МКАД. Дом сдан, ключи получены, арендатор уже зашел на ремонт. Основные преимущества: Прямой арендатор Wildberries — не франшиза. МАП — 258 000 ₽ в месяц. АПП — с 01.09.2026. Дом полностью сдан. Арендатор уже приступил к ремонту помещения. Первая линия, помещение расположено непосредственно за остановкой. Рядом практически отсутствуют современные торговые помещения. Характеристики помещения: Площадь — 78,1 м². Электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков — 4 м. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы. Витринное окно. Локация и окружение Объект расположен всего в 100 метрах от МКАД, на въезде в Мытищи. До станции Перловская — около 10 минут пешком. Помещение находится напротив остановки и примыкает к стилобату — основной торговой галерее жилого комплекса. ЖК «Долина Яузы» — высотный жилой комплекс от ГК «Самолет». В проекте предусмотрено 3 корпуса, дома высотой 25 этажей и 823 квартиры, формирующие собственный постоянный поток жителей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997389 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
