Описание объекта лот №: 995370
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 127.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Пироговский, Королев |
| Улица: | Ярославское шоссе |
| ИФНС | № 5029 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
42 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Электрическая мощность, кВт: | 23 |
| Описание | |
|
Лот №995370 Коммерческое помещение 127,4 м². ЖК «Мытищи Парк», корпус 5 О помещении: Площадь — 127,4 м². Формат — стрит-ритейл с открытой планировкой. Первый этаж, отдельная входная группа, витринное остекление. Высота потолков — 3,5 м. Электрическая мощность — 23 кВт, центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка. Корпус вводится в эксплуатацию в июне 2026 года. Арендатор: Аптека НЕО-ФАРМ Предусмотрена ежегодная индексация 5%. Локация: Объект расположен в центре главного пешеходного бульвара жилого комплекса. Рядом — детский сад, парковочные зоны, прогулочная аллея и вход в будущую парковую территорию. ЖК «Мытищи Парк» формирует плотный жилой массив с высоким постоянным трафиком. Преимущества: Фасадная линия в зоне основной пешеходной активности. Правильная планировка, востребованная у арендаторов. Высокий спрос на продуктовый ритейл внутри комплекса. Надёжный федеральный арендатор обеспечивает стабильность дохода. Показ по договорённости. Преимущества: Правильная планировка — востребована у арендаторов и повышает ликвидность. Фасадная линия с высокой видимостью. Стабильный арендатор федерального уровня. Локация с устойчивым ежедневным трафиком. Показ возможен по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 995370 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
