Описание объекта лот №: 997332
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Бизнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 62.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Тютчевская, Теплый стан, Прокшино |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 13 |
| Описание | |
|
Лот №997332 Продаётся готовый арендный бизнес 62,4 м², ЖК «1-й Ясеневский», О помещении: Площадь — 62,4 м². Первый этаж, фасад на внутренний пешеходный проезд. Открытая планировка, высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 12,48 кВт. Отдельный вход с фасада, удобная зона парковки и разгрузки — прямо напротив помещения Все квартиры в проекте передаются с отделкой, что ускоряет заселение. Арендатор: Федеральная сеть «Ригла». Договор аренды — 7 лет. Индексация — 5% ежегодно, начиная с 3-го года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Локация: ЖК расположен в Новой Москве, в 1 км от МКАД, рядом с метро «Корниловская» (9 минут пешком). Дом — 19 этажей, 1112 квартир, что формирует высокую плотность населения Помещение находится на проходном маршруте от въезда в район к лесопарку и внутриквартальным домам Рядом — супермаркет, школа, прогулочные зоны и лесопарк. Преимущества: Надёжный арендатор федерального уровня. Первая линия движения жителей внутри квартала. Увеличение пешеходного трафика после ввода всего комплекса (около 4000 квартир). Открытая планировка и высокий потолок. Ключи — до 30.12.2026. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997332 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
