Описание объекта лот №: 948982
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 120.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
36 953 046 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 19 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 36 |
| Описание | |
|
Лот №948982 Выплачиваем вознаграждение! Продажа УГЛОВОГО помещения. свободного назначения 120.6 кв.м., в новом, современном жилом квартале! Высота потолков 4.76 метра Предполагаемый месячный арендный поток: 321 659 ₽/мес. Годовой арендный поток: 3 473 915 ₽ Расположено на 1-ом этаже. Пять панорамных окон, два индивидуальных входа. Свободный доступ к помещению с улицы, вывеска будет отлично просматриваться как жителям комплекса (более 18 000 человек), так и внешнему траффику соседних густонаселенных жилых комплексов. «Бунинские Кварталы» это 25 корпусов переменной этажности, строящихся на территории динамично развивающейся Новой Москвы. Сдача корпуса II квартал 2026г. Это интересный и выгодный вариант в качестве инвестиции, а также для организации собственного или стабильного арендного бизнеса. Возможное назначение: кафе, салон красоты, бытовые услуги, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, аптека, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Удобный выезд, расстояние до МКАД всего 9 км. Пешая доступность до станций метро: Потапово (открытие 2024г.), транспортная сразу до нескольких станций метро: Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова. Звоните, уважаемые покупатели!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 948982 |
| Контактное лицо: | Нелли Маратовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.207 |
