Описание объекта лот №: 996510
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Гостиницы/отели Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 116.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бунинская аллея, Улица Горчакова |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
30 819 500 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 21 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (1 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №996510 Продаётся помещение свободного назначения 116,3 м², ЖК «Остафьево» О помещении: Площадь — 116,3 м². Первый этаж, формат стрит-ритейл. Свободная планировка, правильная прямоугольная геометрия. Отдельная входная группа, большие витринные окна по фасаду. Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 21 кВт. Центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка. Помещение подходит под любые форматы: магазин, услуги, пекарню, кофейню, ПВЗ. Корпус сдаётся в начале 2026 года. Локация: Объект расположен на центральной улице новой очереди ЖК. Рядом — остановка общественного транспорта, детский сад, школа, игровые зоны и прогулочные пространства. Окружение формирует устойчивый ежедневный поток жителей. ЖК активно застраивается и расширяется, что увеличивает коммерческий потенциал помещения. Преимущества: Фасадная линия с высокой видимостью. Правильная планировка, востребованная у арендаторов. Трафиковая локация — торговый коридор комплекса. Перспективный развивающийся район. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 996510 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
