Описание объекта лот №: 994614
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 119.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Речной вокзал, Тульская, Верхние Котлы (МЦК) |
| Улица: | Марка Шагала наб |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
84 140 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 28 |
| Электрическая мощность, кВт: | 24 |
| Описание | |
|
Лот №994614 Коммерческое помещение 119,7 м². ЖК SHAGAL, ул. набережная Марка Шагала, 11к3 О помещении: Площадь — 119,7 м². Формат включает два блока: 49,7 м² (действующий арендатор) и 70 м² (вакантный блок). Фасадные витрины, возможность размещения вывески, прямой вход с улицы. Помещение расположено на первой линии жилого комплекса. Арендатор: В одном из блоков размещается международная сеть доставки «ЁбиДоёби». Договор аренды заключён с пролонгацией. Помещение соответствует требованиям операторов общественного питания. Локация: ЖК SHAGAL — новый масштабный проект в Даниловском районе Москвы. Застройка формирует плотную жилую и деловую среду. Напротив помещения возводится школа, что увеличивает потенциальный пешеходный и автомобильный поток. Фасад ориентирован на основную проходную зону комплекса. Преимущества: Готовый арендный бизнес с действующим федеральным оператором. Высокая видимость и выгодная фасадная линия. Перспективный район с растущей численностью жителей. Потенциал увеличения доходности за счёт заселения комплекса и сдачи вакантного блока. Наличие федерального арендатора обеспечивает стабильность объекта. Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов. Окружение из офисных и жилых объектов повышает трафиковый потенциал.ов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 994614 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
