Описание объекта лот №: 993923
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 477.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Проспект Вернадского, Вавиловская, Коломенская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Вернадского пр-кт |
| ИФНС | № 7736 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
183 600 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 80 |
| Описание | |
|
Лот №993923 Помещение 477,5 м² с арендатором «Магнит». Проспект Вернадского, 15 О помещении: 477,5 м² на первом этаже жилого дома. Высота потолков 3 м, выделенная мощность 80 кВт — подходит для крупного ритейла. Входы с двух сторон: один с улицы Крупской, второй — со двора. Получена алкогольная лицензия, что расширяет потенциал использования. Арендатор: В помещении работает федеральная сеть «Магнит». Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет. Индексация предусмотрена, коммунальные оплачиваются отдельно. Локация: Объект расположен в одном из самых востребованных районов Москвы — на проспекте Вернадского, всего в 8 минутах пешком от метро «Университет». Плотная жилая застройка, сформированный район, устойчивый поток покупателей. Рядом удобные пешие маршруты, благоустроенная территория и парковочные зоны. Преимущества: • Угловое расположение и высокая видимость • Два входа + загрузочная зона со двора • Надёжный арендатор федерального уровня • Дом обслуживается, территория ухоженная Готовый арендный бизнес в престижной локации Москвы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 993923 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
