Описание объекта лот №: 993661
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 4430 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Глазово, Некрасовский |
| Улица: | Дмитровское шоссе |
| ИФНС | № 5007 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
470 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №993661 Выплачиваем вознаграждение! Продается готовый арендный бизнес в формате торгового центра, расположенного в Дмитровском районе. Объект включает в себя здание общей площадью 4 430 кв.м. и земельный участок площадью 30 соток. Действующие договоры аренды обеспечивают стабильный доход с регулярной индексацией платежей. Расположение объекта является стратегически выгодным. Торговый центр находится непосредственно возле Рогачёвского шоссе, напротив единственной школы в посёлке, на повороте к озеру "Круглое" с пансионатами и спортивными базами Минобороны в районе так называемых «Сталинских дач». Вблизи расположено множество садовых некоммерческих товариществ, коттеджных посёлков, а также новых и строящихся жилых комплексов. По соседству находятся крупный Озерецкий молочный комбинат «Экомилк» и логистический парк «Лобня», что формирует устойчивый спрос. Территория обеспечивает удобный заезд и обладает просторной парковочной зоной для автомобилей. Данная инфраструктура в совокупности с удачным местоположением гарантирует постоянно высокий трафик посетителей. Годовой арендный потенциал объекта составляет 62 542 230 рублей при расчетном сроке окупаемости, с учетом ежегодной индексации менее семи лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 993661 |
| Контактное лицо: | Егор Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.221 |
