Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 81 кв. м на Дмитровском шоссе в Долгопрудном

Описание объекта лот №: 1058745

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Бизнес Фотостудии
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	81 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Долгопрудный, Вешки
Метро:	Физтех, Новодачная (МЦД), Лианозово
Улица:	Дмитровское шоссе
ИФНС	№ 7715
Стоимость и условия
Цена:	25 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	9 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	14
Наличие паркинга:	✓
Электрическая мощность, кВт:	15
Описание
Лот №1058745 В продаже ГАБ с федеральным арендатором. Предлагается готовый арендный бизнес на базе корпоративного Wildberries. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после сделки, без рисков и ожиданий. Ежемесячный арендный доход составляет 230 000 рублей. Окупаемость вложений - 9 лет, без учета индексации. Договором предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10 процентов. Арендатором выступает корпоративный Wildberries на основе прямого долгосрочного договора сроком на 5 лет. Точка функционирует более года и стабильно выплачивает полную арендную ставку. Помещение площадью 81 квадратный метр расположено на первом этаже жилого дома 2008 года постройки в крупном, давно сформированном жилом массиве. Обеспечена отличная видимость с проезжей части, вход находится напротив пешеходного перехода. Рядом с домом организована бесплатная парковка. Ликвидность объекта максимальная. При необходимости помещение может быть легко переориентировано под аптеку, алкомаркет или любой другой формат стрит-ритейла. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1058745
Контактное лицо:	Евгений Юрьевич
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.233