Описание объекта лот №: 937537
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 980 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Долгопрудный, Хлебниково |
| Метро: | Новодачная (МЦД), Физтех |
| Улица: | Дмитровское шоссе |
| ИФНС | № 5047 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
95 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 2 |
| Описание | |
|
Лот №937537 Представляется к продаже готовый арендный бизнес с действующим якорным арендатором. Объект расположен по адресу: город Долгопрудный, улица Виноградная, дом 7. Выгодное местоположение обеспечивается близостью к жилому комплексу «Мой адрес Север» и станции МЦД «Долгопрудная», что гарантирует постоянный поток клиентов. Арендатором выступает круглосуточный супермаркет «Верный», стабильно работающий с 2020 года. МАП составляет 870 000 руб, 6% от РТО. Так же , имеется арендатор кафе-пекарня, который работает с 2020 года. МАП составляет 238 000 ру. , безусловная индексация 5 %. Ключевые параметры объекта включают общую площадь 980 м² с высотой потолков 4 метра. Электромощность помещения составляет 119 кВт, на территории организована парковка на 15 автомобилей. Текущий ежемесячный арендный платеж (МАП) установлен в размере 1 108 000 рублей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 937537 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
