Описание объекта лот №: 976348
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 222.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Красный Строитель (МЦД), Аннино, Улица Академика Янгеля |
| От метро: | 18 мин. пешком |
| Улица: | Дорожная ул |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
74 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №976348 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 222,4 м² с надежным арендатором. Арендатор: действующий магазин Дикси, открыт и функционирует Электрическая мощность: 45 кВт Локация: Помещение расположено в жилом комплексе Ютаново, застройщик — ПИК. В комплексе 1 983 квартиры и проживает порядка 5 000 жителей, что обеспечивает устойчивый потребительский трафик. Ближайшая станция метро — Улица Академика Янгеля, около 5 минут транспортом. Формат и планировочные преимущества: Угловое помещение с витринным остеклением на три стороны дома. Два входа с противоположных сторон, удобный сценарий потоков покупателей. Отдельная зона разгрузки — редкость для формата такого размера. Просторный паркинг прямо напротив объекта, обеспечивающий доступ автомобилем. Коммерческая привлекательность: Объект демонстрирует устойчивый арендный доход, зафиксированный договором с действующим арендатором. Высокие витрины, угловая конфигурация и выраженный жилой трафик формируют стабильный потенциал для продолжительной эксплуатации без простоя.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 976348 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
