Описание объекта лот №: 973088
| Возможное использование: | Офисы Банки Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 2063.6 кв. м |
| Этаж: | 8 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Белорусская, Улица 1905 года, Краснопресненская |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Пресненский Вал ул |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 073 427 498 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 30 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 144 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Срок сдачи: | 2028 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №973088 Компания FORMA, девелопер городских кварталов премиум- и бизнес-класса с авторской архитектурой в Москве, предлагает к продаже офисное пространство на 8 этаже общей площадью 2 063,61 м² в составе 11-башенного квартала REPUBLIC. Объект представляет собой бизнес-центр класса А+ в ЦАО, в двух минутах ходьбы от станции метро «Белорусская». Панорамный офис в башне открывает виды на Москву-Сити и достопримечательности столицы. Девелопер реализует комплексное развитие территорий с акцентом на архитектуру, инфраструктуру и интеграцию в городскую среду, соблюдая «зеленые» стандарты и сохраняя объекты культурного наследия. Тридцатиэтажное офисное здание будет введено в эксплуатацию в четвертом квартале 2028 года. Помещения характеризуются открытой планировкой и поставляются без отделки. Офисы обеспечивают обзор на четыре стороны света. Высота потолков на типовых этажах составляет 3,75 метра, в лобби — 7,8 метра, при шаге колонн 8,1 метра. Инженерные решения включают бесшумные высокоскоростные лифты, системы естественного проветривания и биометрический доступ. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, комплексной противопожарной системой и видеонаблюдением в зонах общего пользования. Пространство здания имеет четкое поэтажное зонирование. На 4 подземных уровнях расположен паркинг. Первый и второй этажи отведены под лобби, рестораны и эспрессо-бар. На третьем этаже находятся кантина и ивент-пространство, на четвертом — сервисные офисы. Офисные помещения занимают этажи с шестого по двадцать седьмой, а на верхних уровнях расположены офис-пентхаусы с индивидуальными лобби и террасами. Инфраструктура проекта создает технологичную среду для комфорта и экономии времени. Доступ в здание и на паркинг осуществляется с помощью телефона. На всей территории, включая паркинг и лифты, обеспечено стабильное усиление связи и покрытие Wi-Fi. Для владельцев электромобилей оборудованы зарядные станции. Пассажирские лифты с дизайнерской отделкой гарантируют время ожидания не более 30 секунд
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 973088 |
| Контактное лицо: | Милица |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.263 |
