Описание объекта лот №: 968273
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 3062 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Электрозаводская |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Медовый пер |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 217 |
| Описание | |
|
Лот №968273 Офисное пространство 3 170 м² у метро Электрозаводская | 3 входа | 217 кВт | Дизайнерская отделка | С отдельными блоками от 36,8 м² | НДС включён Продаётся готовое к въезду офисное пространство премиум-класса общей площадью 3 170 м² в непосредственной близости от станции метро «Электрозаводская». Объект расположен в отдельно стоящем здании с развитой инфраструктурой и тремя отдельными входами с улицы. В пешей доступности от станции метро «Электрозаводская» — удобно для сотрудников и клиентов. Первая линия домов — отличная транспортная доступность и высокая узнаваемость. Развитая инфраструктура района, удобные подъездные пути. Общая площадь: 3 170 м² (распределение по этажам: высокий цоколь — 895,38 м², 1 этаж — 1391,6 м², 2 этаж — 775,4 м²). Три отдельных входа с улицы — возможность организовать независимые потоки или сдавать части здания разным арендаторам. Возможность организации торгового помещения первой линии площадью от 36,8 м² до 337,3 м² — гибкость под любой формат. Все помещения светлые, ухоженные, с множеством окон — отличная инсоляция и вид из окон. Отделка выполнена по дизайнерскому проекту — экономия на ремонте до 6–8 месяцев. Эффективные планировки: предусмотрены зона руководства, отдельные кабинеты, объёмные открытые пространства (open space), переговорные комнаты, организованные кухонные помещения. Всё продумано для комфортной работы. Электроснабжение: 217 кВт — достаточно для мощного оборудования и серверных. Центральная система вентиляции и кондиционирования по всему зданию. Входная группа: зона ресепшн, круглосуточная охрана, кафе и сопутствующий ритейл для сотрудников и посетителей. Продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКП). НДС (22%) включён в стоимость — выгодно для компаний на ОСН. Идеальный объект для: Штаб-квартиры крупной компании. Бизнес-центра с несколькими арендаторами. Собственного офиса с возможностью сдачи части площадей в аренду. Размещения представительства с торговой зоной на первой линии. Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали! Предоставим полную документацию по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 968273 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
