Описание объекта лот №: 965213
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 212.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Железнодорожный, Пуршево |
| Метро: | Некрасовка, Лухмановская |
| Улица: | Носовихинское шоссе |
| ИФНС | № 5012 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
58 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 22 |
| Описание | |
|
Лот №965213 Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором на первом этаже жилого дома в перспективном районе Московской области. Площадь: 212,3 м² Общий МАП - 457 000 Годовой арендный поток: 5 484 000 ₽ Арендатор Аптека Здравсити: МАП - 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% Арендатор Wildberries, Ozon: МАП - 213 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5% Арендатор 3: МАП - 130 000 Технические характеристики: Электрическая мощность: 38 кВт Угловое помещение с высоким пешеходным и транспортным трафиком Панорамные витрины Отдельный вход с улицы Первая линия, въезд в жилой массив Соседство с супермаркетом Введено в эксплуатацию более 10 939 квартир, строится ещё 2 627 квартир Высокая плотность населения и острый дефицит коммерческих площадей на первых этажах Дом сдан, заселение началось, передача ключей — II кв. 2025 года Простая и понятная структура сделки: 100% покупка объекта с арендатором
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 965213 |
| Контактное лицо: | Михаил Александрович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.266 |
